大阪府交野市森南2丁目
大阪府交野市森南2丁目
この物件のポイント
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1
緑豊かな環境でゆったりとした暮らし。
山が近く緑豊かな静かな環境です。敷地面積は112坪と広く、駐車は最大5台まで可能なので休日はご家族やご友人と一緒にお庭でバーベキューを楽しんでいただけたりと自然をゆったりと感じられます。
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2
憧れの平屋での暮らし。
広々とした敷地で日本家屋の良さを感じる平屋での暮らし。階段を使うことがなく、お子様やご高齢者への負担も少なく快適にお過ごしいただけます。
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3
優れた住宅品質でご家族を守る安心・快適な住まい。
耐震等級は最高等級の3、断熱等性能等級等級は3を基準にした地震に強く、夏も冬も快適にお過ごし頂ける家計にも優しい住まいをお届けします。地盤保証は20年、建物保証は10年のダブルの保証なので安心です。注文住宅対応させていただいております。
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4
充実したテレワークや勉強に最適のスペース。
テレワークスペースやLDK内にあるスタディスペースで作業のしやすさを考慮した設計。自然豊かな静かな環境で集中して作業に取り組んでいただけるのでお仕事や勉強の効率も上がります。
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自然豊かな環境の中、ウッドデッキでゆったりとした休日を。 -
南側のLDKに面した庭も広々としており、バーベキューなどもできるので休日はご家族水入らずでお過ごしいただけます。 -
LDKに面した書斎やスタディスペースでテレワークや勉強に集中できる環境です。
基本情報
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大阪府交野市森南2丁目
交野市の3LDKの平屋です。駐車スペースも5台分ありお庭も広くお使いいただけます。
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安心で快適な暮らしを実現する住宅性能とダブルの保証体制。
耐震等級は最高等級3、断熱等性能等級はLow-E複層ガラスで等級3を基準にした住まいです。ダブルの保証で安心。
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細やかな配慮がうれしい使いやすさが実感できるシステムキッチン。
ガラストップコンロや食器洗い乾燥機など充実した機能と細やかな配慮がうれしいキッチン。
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お掃除の負担も軽減できる快適さにこだわったバスルーム。
心地いいバスタイムが日々の疲れを癒してくれます。
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使いやすさが実感できるひろびろボウルがある洗面化粧台。
便利なアイデアがいっぱい詰まった洗面化粧台で毎日の身支度や家事をスムーズに行う事が出来ます。
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汚れが付きにくい、家計にも優しい超節水ECO5トイレ。
アクアセラミックとパワーストリーム洗浄でトイレをいつも清潔に保つ事が出来ます。
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JR学研都市線「河内磐船」駅
徒歩8分
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京阪交野線「河内森」駅
徒歩7分
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交野市立岩船小学校
徒歩9分（約650m）運動会など学校で行事がある時にも負担にならない近さです。
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交野市立第一中学校
徒歩14分（約1200m）私部公園の隣で緑豊かです。
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大阪府立交野高等学校
徒歩12分（約1100m）いきいきランドがすぐそばにあります。
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あまだのみやちどりこども園
徒歩3分（約240m）お子様の送迎の負担が少なくて助かります。
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開智幼稚園
徒歩11分（約950m）公園が隣接してありのびのびとした教育環境です。
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関西スーパー 河内磐船店
徒歩11分（約900m）日々の買い物に便利です。
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キリン堂 河内磐船店
徒歩11分（約950m）お薬や日用品のお買い物に。
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Hair Make TWINS
徒歩6分（約550m）美容室が近いと天気が悪い日でも気軽に行く事ができます。
近隣の主な施設
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交通
京阪交野線「河内森」駅…徒歩7分
JR学研都市線「河内磐船」駅…徒歩8分 -
教育施設
あまだのみやちどりこども園…徒歩3分（約240m）
開智幼稚園…徒歩11分（約950m）
交野市立岩船小学校…徒歩9分（約650m）
交野市立第一中学校…徒歩14分（約1200m）
大阪府立交野高等学校…徒歩12分（約1100m）
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買物施設
関西スーパー 河内磐船店…徒歩11分（約900m）
キリン堂 河内磐船店…徒歩11分（約950m）
アカカベドラッグストア藤が尾店…徒歩7分（約500m）
ファミリーマート 河内いわふね店…徒歩8分（約600m）
ローソン ＪＲ河内磐船駅前店…徒歩8分（約650m）
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医療施設
楠元歯科医院…徒歩9分（約800m）
磐船合同医療ビル…徒歩10分（約850m）
タマムラ歯科クリニック…徒歩10分（約850m)
さじま歯科医院…徒歩12分（約1000m）
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金融機関
JA北河内 磐船支店…徒歩4分（約300m）
枚方信用金庫…徒歩8分（約700m）
ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河内いわふね店内出張所…徒歩7分（約600m）
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平屋間取り
テレワークや家事に配慮した過ごしやすい平屋のプランです。
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物件名
交野市森南2丁目
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種別
新築一戸建て・注文住宅
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所在地
交野市森南2丁目10
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交通
京阪交野線 「河内森」駅…徒歩約7分
JR学研都市線「河内磐船」駅…徒歩約8分 -
総区画数
1区画
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今回販売区画数
1区画
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宅地面積
372.68㎡
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建延面積
103.92㎡
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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建ぺい率
50％
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容積率
100％
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土地の権利形態
所有権
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道路幅員
開発道路3.6m
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私道負担
セットバック3.7ｍ
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構造
木造在来工法（平屋）
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事業主（売主）
土田建設株式会社
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備考
外構工事費・水道市納金・建築確認費用別途
設備
関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
住宅瑕疵担保責任保険（JIO 10年保証）
地盤保証（ハウスワランティ 20年保証）
